บทความ

พ.ร.บ.ทวงหนี้ 2558 เริ่มมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่่ 2 กันยายน 2558 เป็นต้นไป สาระสำคัญของ พ.ร.บ. ฉบับนี้ เป็นเรื่องที่ทั้งเจ้าหนี้และลูกหนี้จำเป็นต้องรู้ให้ชัด เมื่อก่อนเรามักจะได้ยินข่าวเรื่องที่ลูกหนี้ถูกเจ้าหนี้ข่มขู่ ทำร้ายอยู่เสมอ ๆ สร้างความวิตกกังวลแก่ผู้ที่เกี่ยวข้อง จนนำไปสู่การออกเป็น พ.ร.บ.ทวงหนี้ 2558 ในที่สุด โดยมีผ…

จำนอง คืออะไร จำนอง คือ สัญญากู้เงิน ที่ใช้หลักประกันเป็นอสังหาริมทรัพย์ หรือสังหาริมทรัพย์บางประเภทที่ได้จดทะเบียนไว้แล้วตามกฎหมาย แต่จะไม่มีการโอนทรัพย์สิน เป็นแค่การนำทรัพย์สินนั้นไปจดทะเบียนเพื่อตราไว้เป็นหลักประกันเท่านั้น โดยจะต้องทำสัญญาต่อหน้าเจ้าพนักงาน ณ กรมที่ดินเช่นเดียวกับการขายฝาก ส่วนกรณีที่ลูกหนี้เกิดผิดสัญญาไม่ส…

ขายฝาก กับ จำนอง ต่างกันอย่างไร สิ่งที่การทำสัญญาแบบขายฝากและจำนองแตกต่างกัน มีดังนี้ 1. ลักษณะสัญญา จำนอง : ลูกหนี้ไม่ต้องโอนทรัพย์สินไปอยู่ในมือเจ้าหนี้ ขายฝาก : ลูกหนี้ต้องโอนทรัพย์สินไปอยู่ในมือเจ้าหนี้ 2. กรณีทำผิดสัญญา จำนอง : หากครบสัญญาแล้ว ลูกหนี้สามารถจ่ายดอกเบี้ย เพื่อขอต่อเวลาได้อีกไม่เกิน 5 ปี หรือผู้รับจำนองจะฟ้องศ…

รู้จักกับความหมายของการพิทักษ์ทรัพย์ ในคดีล้มละลาย หากมีคำสั่งพิทักษ์ทรัพย์ ต้องทำอย่างไร มีผลอะไรบ้าง ใครยังสงสัยอยู่ มาหาคำตอบกัน เรามักจะได้ยินคำว่า "พิทักษ์ทรัพย์" อยู่บ่อย ๆ ในคดีที่เกี่ยวกับการฟ้องล้มละลาย ซึ่งคงมีหลายคนที่ยังไม่เข้าใจว่าความหมายของคำสั่งพิทักษ์ทรัพย์นั้น คืออะไรกันแน่ เหมือนกับคำสั่งล้มละลายหรือเปล่า วันน…

ส่องมาตรการรัฐ อุ้มอสังหาฯ หวังกระตุ้นเศรษฐกิจ อัดฉีดเงินหมื่นล้าน ผ่อนปรนเงื่อนไขกู้ซื้อบ้าน ช่วยคนมีรายได้ปานกลาง ซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น ในสภาวะที่เศรษฐกิจชะลอตัวอย่างหนัก ส่งผลกระทบไปถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ซบเซาตามไปด้วย เนื่องจากธนาคารพาณิชย์ทุกแห่งเข้มงวดมากขึ้นที่จะปล่อยสินเชื่อบ้าน ทำให้ผู้ที่ต้องการจะซื้อบ้าน กู้ไม่ผ่านกั…